买房避税是许多人在购房过程中关注的问题，本文将详细的介绍几种常见的买房避税做法，帮大家更好地了解和规避风险。

  阴阳合同是一种常见的避税方法，通过将总房款下降，由此减少税费的支付。然而，这样的做法不仅危害国家利益，而且在房价上涨时，购房者很难维权。

  以租代售是指买卖双方先签订合同，约定房产价格，买方支付租金抵扣房款。然而，这样的做法需要在房管局处理注册过户手续后才具有法律上的约束力，而且购房者在房价上涨时容易受到损害。

  假赠与是指买卖双方不进行过户手续，而是以赠与的方式来进行销售，以减少税费的支付。然而，如果卖方将房产进行典当并以赠与的方式对外出售，购房者的利益将受到明显的损害。

  假承继是指卖方假造逝世证明和遗言，将销售双方变成表亲属，以免交个税和增值税。然而，这样的做法同样危害国家利益，一旦被查出来，将面临法律责任。

  假离婚是指通过假离婚的方式来避免个人所得税的支付。然而，这种行为涉嫌违反税收法规，将面临相应的行政处罚，甚至有可能面临刑事处罚。

  在购房过程中，我们该遵守税法，依法交税是每个公民的责任，不能为了省钱而进行危害国家利益的行为。购房者在了解买房避税的做法后，应该谨慎选择，避免陷入风险和法律纠纷。